整體程序說明如下:
首先房屋新建需申請建照，合法開業的建築師即可辦理，所以您可以找幾家略具良好名聲的建築師事務所，需提供您的相關權狀、謄本及地籍圖(影本即可)，讓建築師先大致有個構築的方向及概念(建蔽率及容積率的查詢及計算)，並請建築師報價(設計監造費)，決定好建築師後，大致跟建築師討論一下您的新建物建蔽率及容積率的使用，及估算大略的建築經費，上述步驟完成後，即可進入設計階段，相關法規檢討都由建築師ㄧ手包辦(圖說及法規檢討都沒問題，建照才下的來)，設計可要求建築師含建築、結構、水電、消防及弱電一併規劃，施工時一併留置管線，可免除日後配管配線再調整的花費，建照申請核可後，再來是找承造廠商，可請建築師介紹或找您熟識的廠商皆可(綜合營造業或土木包工業)，由建築師提供設計圖說，您可請各廠商報價(各家的報價單皆視為機密，別透露給其他家知道嘿！)，報價時您可要求廠商依您的需求施作，如：建材廠牌、系列及等級，並請各家廠商提供保固年限，您再去比價，決定發包給哪家施作(原則上建照核准函的發文日期3個月內)，決定後，廠商會去申報開工，施工中，因建築師的費用含監造費在內，建築師會配合勘驗簽證及重點監造，責任皆由建築師承擔，竣工後，廠商（或建築師）會幫您去申請建物使用執照，核准後送水送電，就能入住了。
另外，請注意簽訂契約中需有相關註明：
1.明訂各工程工項數量，…
2.明訂保固期限，...
3.總價承攬(依圖施工，沒估到價的廠商自己負責，除非是業主另外的需求，未列於圖說中，方能辦理追加減)，需負責至使用執照核發及送水送電為止。
因每個人的標準不大相同，較具規模的建築師事務所及營造廠，不見得願意承接您的小個案，規模較小的建築師事務所及營造廠商及土木包工業太多了，實在難以評估良莠及推薦，為避免廣告嫌疑及損及同業間的合諧，建議您~多問多比較。
供您當作參考，尚需相關服務可至部落格留言.....^^
電話:886-4-22960382 官網 http://www.kyid.com.tw/
YOUTUBE http://youtu.be/Fy2FNkt0l_I更多影音施工過程請上YOUTUBE觀看
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